Меньшая ставка ещё не означает экономию: сравните проценты по оставшемуся долгу, новый срок и расходы на переход.
Как пользоваться
Укажите текущий остаток и оставшийся срок, затем ставку нового кредита. В комиссию включите разовые расходы на оформление. Посчитайте варианты с тем же сроком и с предлагаемым банком: длинный срок может снизить платёж, но увеличить проценты.
Формулы и контрольный пример
В обоих сценариях используется аннуитетная формула. Экономия = будущие проценты старого кредита − проценты нового кредита − комиссия.
Остаток долга: 1 500 000; Осталось месяцев: 120; Текущая ставка: 14; Новая ставка: 10; Новый срок: 120; Расходы на оформление: 0.
- Текущий платёж: 23 289,97
- Новый платёж: 19 822,61
- Экономия в месяц: 3 467,35
- Итоговая выгода: 416 082,57
Границы модели
Не учитываются меняющиеся ставки, неизвестные страховки, возвраты премий, оценка залога и налоговые последствия. Введите известные разовые расходы сами. Решение об одобрении и окончательные условия принимает банк.
